موناكو

بالنسبة إلى المقيمين من غير المواطنين الفرنسيين، لا توجد ضريبة دخل شخصية ولا ضريبة ثروة ولا ضريبة أرباح رأسمالية. وتدفع الشركات ضريبة الشركات على دخول معينة. والمقابل هو سعر الشقة وتكلفة المعيشة، وكلاهما الأعلى في أوروبا.

عقد الإيجار يستوفي شرط الإقامة، ومعظم المقيمين الجدد يستأجرون أولًا لمدة عام. ويصبح الشراء منطقيًا حين تحسم العائلة أن هذا هو مكان عيشها؛ فالسوق تكافئ الصبر، وأفضل الشقق تذهب إلى من هم هنا بالفعل.

شقة بنتهاوس بشرفة على البحر في ماريتيرا أو في أحد البرجين أو الأبراج الثلاثة التي تحدد السقف. هذه الصفقات نادرة وخاصة، ولا تؤكدها إلا المباني نفسها.

نحو اثنين في المئة إجماليًا. لا أحد يشتري في موناكو من أجل العائد؛ بل يشترون للتوقف عن دفع الضرائب في مكان آخر. وعند تشغيل أداة «التخارج وصافي الحصيلة» بقواعد موناكو يأتي العائد من اتجاه مختلف.