عن Ranesta

ما الذي نقدّمه

يعمل Ranesta في ذلك الجزء من سوق العقارات الذي لا واجهة عرض له. فوق سعر معيّن، وفي الأماكن التي يفضّلها رأس المال الخاص، تنتقل ملكية معظم المنازل من دون إعلان: بائع لا يريد أن تتداول الأيدي صورة غرفة نومه، ومشترٍ لا يريد أن تصبح صفقته مرجعًا للمقارنة. ويقف المكتب بين هذين الشخصين.

تحمل التغطية اثنتان وعشرون وجهة: سواحل البحر المتوسط من مايوركا إلى كوستا سميرالدا، وقرى جبال الألب، والعواصم التي يحتفظ فيها المال بعنوان ثانٍ، وثلاثة أسواق فيما وراء البحار. ولكل منها ننشر مؤشر Ranesta، وقواعد الشراء، وما يعمل عليه المكتب، والأسئلة التي يطرحها المشترون فعلًا.

لماذا الأدوات

كل قرار تقريبًا فوق خمسة ملايين هو عملية حسابية يفضّل أحدهم ألا تجروها. كم يكلّف شراء المنزل في تلك الولاية القضائية. وكم يكلّف امتلاكه وأنتم بعيدون عنه. وما الذي يتبقى بعد ضريبة التخارج في السنة التي يُرجَّح أن تبيعوا فيها. لذلك بنينا عشر أدوات تجري الحساب في المتصفح وتخبركم بما تعنيه النتيجة، وننشر الافتراضات لتتمكنوا من مناقشتها.

لا يغادر جهازكم شيء مما تكتبونه. لا يوجد نص برمجي للتحليلات، ولا إعلانات، ولا خريطة مضمّنة، ولا خطوط من جهات خارجية. ولا تتصل الصفحات بخادمنا إلا حين ترسلون شيئًا عن قصد: تفويضًا، أو طلب بائع، أو طلب ملف، أو رسالة.

كيف يعمل المكتب

يسجّل المشترون تفويضًا في خطوط عريضة، ويكلّف البائعون المكتب بهدوء. وحين يناسب منزل أحد التفويضات، يجري المكتب تعريفًا واحدًا، بموجب اتفاقية عدم إفصاح حين يطلبها البائع، ويبقى مع الطرفين حتى إتمام الصفقة. ويتقاضى المكتب أتعابه من الطرف الذي يكلّفه، ويصرّح بذلك قبل المعاينة الأولى.

من يقف وراءه

يصدر Ranesta عن NexTao GmbH في دوسلدورف. لا تقبل المجلة أي مقابل للتغطية ولا إقامات مهداة. وحيثما يظهر سعر فهو سعر كان بإمكان مشترٍ أن يدفعه، جرى التحقق منه في التاريخ المذكور على الصفحة. ومؤشر Ranesta تقدير تحريري يُحدَّث كل ربع سنة، والغاية منه أن يُناقَش.

التصحيحات

إذا كان رقم هنا خاطئًا، فاكتبوا إلينا وسيُصحَّح مع ملاحظة توضح ما الذي تغيّر. ففي هذا السوق، الدقة هي المنتج كله.