RanestaЭксклюзивная недвижимость
EN DE AR
AI generated

Двадцать два рынка

Локации

Места, где частный капитал действительно покупает: побережья Средиземного моря, альпийские деревни, столицы и три рынка за пределами Европы. Для каждого есть Индекс Ranesta, правила покупки и рассказ о том, над чем бюро там сейчас работает.

-10°-5°0°5°10°15°36°40°44°48°52°56° Майорка Марбелья Ибица Лазурный Берег Монако Озеро Комо Тоскана Коста-Смеральда Лиссабон и Компорта Алгарве Лондон Париж Цюрих и Цуг Мюнхен Гамбург Вена Санкт-Мориц и Энгадин Кицбюэль Зильт ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЕВРОПЫ Дубай Майами Нью-Йорк

Средиземноморье

Средиземноморье

Побережья и озера от Майорки до Коста-Смеральды.

Майорка, ИспанияСредиземноморьеAI generated Испания Майорка Юго-западное побережье, деревни Трамунтаны и старый город Пальмы. 12 000 до 22 000 €за м² Марбелья, ИспанияСредиземноморьеAI generated Испания Марбелья Золотая миля, Сьерра-Бланка, Ла-Сагалета и Сотогранде. 8 000 до 16 000 €за м² Ибица, ИспанияСредиземноморьеAI generated Испания Ибица Эс-Кубельс, Виста-Алегре, север и стены Дальт-Вилы. 10 000 до 20 000 €за м² Лазурный Берег, ФранцияСредиземноморьеAI generated Франция Лазурный Берег Кап-Ферра, Кап-д’Антиб, Сен-Тропе и холмы над Каннами. 15 000 до 40 000 €за м² Монако, МонакоСредиземноморьеAI generated Монако Монако Карре-д’Ор, Ларвотто, Фонвьей и новая земля Маретерры. 45 000 до 60 000 €за м² Озеро Комо, ИталияСредиземноморьеAI generated Италия Озеро Комо Черноббио, Лальо, Тремеццина и Белладжо. 8 000 до 15 000 €за м² Тоскана, ИталияСредиземноморьеAI generated Италия Тоскана Поместья в Кьянти и Валь-д’Орче, холмы над Флоренцией и Лукка. 4 000 до 8 000 €за м² Коста-Смеральда, ИталияСредиземноморьеAI generated Италия Коста-Смеральда Порто-Черво, Ромаццино, Кала-ди-Вольпе и Порто-Ротондо. 15 000 до 30 000 €за м² Лиссабон и Компорта, ПортугалияСредиземноморьеAI generated Португалия Лиссабон и Компорта Шиаду и Принсипи-Реал, Кашкайш, а также рисовые поля и сосны Компорты. 8 000 до 14 000 €за м² Алгарве, ПортугалияСредиземноморьеAI generated Португалия Алгарве Кинта-ду-Лагу, Вале-ду-Лобу, западное побережье и холмы за Лоле. 8 000 до 14 000 €за м²

Альпы

Альпы

Санкт-Мориц и Кицбюэль: два курорта, которые перестали строить.

Санкт-Мориц и Энгадин, ШвейцарияАльпыAI generated Швейцария Санкт-Мориц и Энгадин Суврета, Шампфер, Зильс, Сильваплана и Понтрезина. 25 000 до 40 000 €за м² Кицбюэль, АвстрияАльпыAI generated Австрия Кицбюэль Сам город, Райт, Аурах, Гоинг и сторона Бихльальм. 15 000 до 25 000 €за м²

Столицы и север

Столицы и север

Лондон, Париж, Цюрих, Мюнхен, Гамбург, Вена и Зильт.

Лондон, ВеликобританияСтолицыAI generated Великобритания Лондон Мейфэр, Найтсбридж, Белгравия, Ноттинг-Хилл и Сент-Джонс-Вуд. 24 000 до 35 000 €за м² Париж, ФранцияСтолицыAI generated Франция Париж Сен-Жермен, 7-й округ, Золотой треугольник и 16-й округ. 15 000 до 25 000 €за м² Цюрих и Цуг, ШвейцарияСтолицыAI generated Швейцария Цюрих и Цуг Золотой берег, Энге и Флунтерн, а также холмы Цуга и Воллерау с низкими налогами. 20 000 до 32 000 €за м² Мюнхен, ГерманияСтолицыAI generated Германия Мюнхен Богенхаузен, Лехель, Швабинг, Грюнвальд и озера. 12 000 до 20 000 €за м² Гамбург, ГерманияСтолицыAI generated Германия Гамбург Харвестехуде, Ротербаум, Уленхорст, Эльбшоссе и Бланкенезе. 10 000 до 16 000 €за м² Вена, АвстрияСтолицыAI generated Австрия Вена Внутренний город, Деблинг, Хитцинг и Виден. 15 000 до 25 000 €за м² Зильт, ГерманияСтолицыAI generated Германия Зильт Кампен, Кайтум, Веннингштедт, Вестерланд и Лист. 15 000 до 30 000 €за м²

За пределами Европы

За пределами Европы

Дубай, Майами и Нью-Йорк: быстрые рынки с другими налогами и ценами в другой валюте.

Дубай, Объединенные Арабские ЭмиратыЗа пределами ЕвропыAI generated Объединенные Арабские Эмираты Дубай Палм-Джумейра, Джумейра-Бэй, Эмирейтс-Хиллз и Дубай-Хиллз. 12 000 до 25 000 €за м² Майами, СШАЗа пределами ЕвропыAI generated США Майами Майами-Бич, Фишер-Айленд, Коконат-Гроув и Корал-Гейблс. 18 000 до 35 000 €за м² Нью-Йорк, СШАЗа пределами ЕвропыAI generated США Нью-Йорк Трайбека, Вест-Виллидж, Аппер-Ист-Сайд и «Ряд миллиардеров». 25 000 до 50 000 €за м²

Индекс Ranesta

Все рынки в сравнении

Монако
Монако
45 000 до 60 000 €за м² 1,8 до 2,5 %Валовая доходность 65 %Закрытые продажи 9,6 %Расходы на покупку 0,4 %Расходы на владение в год
Нью-Йорк
США
25 000 до 50 000 €за м² 3,0 до 4,0 %Валовая доходность 45 %Закрытые продажи 4,0 %Расходы на покупку 1,6 %Расходы на владение в год
Санкт-Мориц и Энгадин
Швейцария
25 000 до 40 000 €за м² 1,5 до 2,5 %Валовая доходность 60 %Закрытые продажи 2,7 %Расходы на покупку 0,8 %Расходы на владение в год
Лондон
Великобритания
24 000 до 35 000 €за м² 2,5 до 3,5 %Валовая доходность 60 %Закрытые продажи 17,8 %Расходы на покупку 0,3 %Расходы на владение в год
Лазурный Берег
Франция
15 000 до 40 000 €за м² 2,0 до 3,0 %Валовая доходность 60 %Закрытые продажи 8,0 %Расходы на покупку 1,1 %Расходы на владение в год
Майами
США
18 000 до 35 000 €за м² 4,0 до 5,5 %Валовая доходность 40 %Закрытые продажи 3,5 %Расходы на покупку 2,4 %Расходы на владение в год
Цюрих и Цуг
Швейцария
20 000 до 32 000 €за м² 2,0 до 2,5 %Валовая доходность 55 %Закрытые продажи 0,6 %Расходы на покупку 0,7 %Расходы на владение в год
Коста-Смеральда
Италия
15 000 до 30 000 €за м² 2,5 до 4,0 %Валовая доходность 55 %Закрытые продажи 9,5 %Расходы на покупку 0,8 %Расходы на владение в год
Зильт
Германия
15 000 до 30 000 €за м² 2,0 до 3,0 %Валовая доходность 50 %Закрытые продажи 12,1 %Расходы на покупку 0,5 %Расходы на владение в год
Париж
Франция
15 000 до 25 000 €за м² 2,5 до 3,0 %Валовая доходность 45 %Закрытые продажи 8,0 %Расходы на покупку 0,9 %Расходы на владение в год
Вена
Австрия
15 000 до 25 000 €за м² 2,5 до 3,0 %Валовая доходность 35 %Закрытые продажи 9,7 %Расходы на покупку 0,4 %Расходы на владение в год
Кицбюэль
Австрия
15 000 до 25 000 €за м² 1,5 до 2,5 %Валовая доходность 55 %Закрытые продажи 9,7 %Расходы на покупку 0,5 %Расходы на владение в год
Дубай
Объединенные Арабские Эмираты
12 000 до 25 000 €за м² 5,0 до 7,0 %Валовая доходность 35 %Закрытые продажи 6,5 %Расходы на покупку 0,9 %Расходы на владение в год
Майорка
Испания
12 000 до 22 000 €за м² 2,8 до 4,0 %Валовая доходность 45 %Закрытые продажи 12,5 %Расходы на покупку 0,9 %Расходы на владение в год
Мюнхен
Германия
12 000 до 20 000 €за м² 2,5 до 3,0 %Валовая доходность 40 %Закрытые продажи 9,1 %Расходы на покупку 0,4 %Расходы на владение в год
Ибица
Испания
10 000 до 20 000 €за м² 4,0 до 6,0 %Валовая доходность 55 %Закрытые продажи 12,5 %Расходы на покупку 1,0 %Расходы на владение в год
Гамбург
Германия
10 000 до 16 000 €за м² 2,8 до 3,3 %Валовая доходность 40 %Закрытые продажи 11,1 %Расходы на покупку 0,4 %Расходы на владение в год
Марбелья
Испания
8 000 до 16 000 €за м² 3,5 до 5,0 %Валовая доходность 50 %Закрытые продажи 8,7 %Расходы на покупку 0,8 %Расходы на владение в год
Озеро Комо
Италия
8 000 до 15 000 €за м² 2,0 до 3,0 %Валовая доходность 50 %Закрытые продажи 9,5 %Расходы на покупку 0,6 %Расходы на владение в год
Лиссабон и Компорта
Португалия
8 000 до 14 000 €за м² 3,5 до 5,0 %Валовая доходность 35 %Закрытые продажи 9,3 %Расходы на покупку 0,7 %Расходы на владение в год
Алгарве
Португалия
8 000 до 14 000 €за м² 4,0 до 5,5 %Валовая доходность 35 %Закрытые продажи 9,3 %Расходы на покупку 0,7 %Расходы на владение в год
Тоскана
Италия
4 000 до 8 000 €за м² 2,5 до 4,0 %Валовая доходность 40 %Закрытые продажи 9,5 %Расходы на покупку 0,7 %Расходы на владение в год

Редакционная оценка диапазонов цен предложения в премиальном сегменте по состоянию на сентябрь 2026. Не является оценкой стоимости.

Частное письмо

Одно письмо в месяц.

Одно письмо в месяц: что изменилось в локациях, одна анонимная сделка с разбором и одна цифра, которую стоит знать. Без рекламы, без отслеживания, отписка одним кликом.