المقتني

أنتم تشترون الندرة. ضيعة على رأس بحري، شاليه على سوفريتا، فيلا ذات اسم على بحيرة: بيوت موجودة بعدد محدود ولن تُبنى مرة أخرى. المتعة في الشيء نفسه، وفي اليقين بأن أحدًا غيركم لا يستطيع امتلاكه، ولهذا لا يزعجكم أنه لا يدرّ شيئًا ويكلّف الكثير.

ما يناسبكم

ستمتلكون الأصول التي تحافظ على قيمتها عبر كل دورة، والتي سيشتريها مكتب عائلي من تركتكم بعلاوة. المقتنون هم المشترون الذين تُكتب لهم العروض المحجوبة، ويفضّلهم البائعون، لأن المقتني لا يعيد التفاوض بسبب تقرير معاينة.

ما ينبغي الانتباه إليه

تكلفة الاحتفاظ وضعف السيولة. أفضل البيوت تحتاج إلى عام كي تُباع، وتكلّف ثروة للإبقاء عليها، والمقتني الذي لم يحسب حساب الثانية يُدفع إلى الأولى. شغّلوا أداة «تكاليف التملك» بصدق، وأبقوا نموذج الخروج جاهزًا حتى لو لم تنووا استخدامه أبدًا.

الهيكل

شركة قابضة أو هيكل عائلي منذ البداية، لأن البيت سيبقى بعدكم. في فرنسا شركة مدنية عقارية (SCI)؛ وفي موناكو الشركة التي تملك الطابق أصلًا؛ وفي سويسرا التصريح باسم العائلة. احصلوا على المشورة قبل تقديم العرض.

الوجهات المناسبة