المكتب العائلي

أنتم تشترون نيابة عن عائلة، وهذا يعني أن البيت توزيع استثماري قبل أن يكون منزلًا. الولاية القضائية، والهيكل، وتكلفة الاحتفاظ، وضريبة الخروج في العام الذي يبيع فيه الأحفاد: هذه تُحسم أولًا، ثم يُبحث عن البيت الذي يناسبها. تشترون بهدوء، وغالبًا قبل التجديد، وتفضّلون دفع سعر عادل بشكل خاص على دفع سعر جيد على الملأ.

ما يناسبكم

أنتم المشتري الذي أُسّس المكتب من أجله: مؤهَّلون قبل المكالمة الأولى، وحاسمون خلال أسبوع، وغير مكترثين بالإعلانات. البائعون الذين لديهم تكليف بعرض محجوب يبحثون عنكم. وأنتم أيضًا تحتفظون لأطول مدة، وهذا في العقارات الفاخرة هو العائد كله.

ما ينبغي الانتباه إليه

الإفراط في الهيكلة، وإغراء معاملة البيت كأنه ورقة مالية. بعض أفضل الأصول في هذه القائمة يستحق الامتلاك تحديدًا لأنه لا يتصرف كجدول بيانات. دعوا أصحاب الثروة يرون البيت قبل أن تسعّره اللجنة.

الهيكل

كل ما تسمح به البنية القائمة للعائلة، بعد مطابقته مع الرسوم السنوية التي تعاقب اليوم تملّك الشركات للمنازل في بريطانيا، ومع قواعد الإقامة في سويسرا والنمسا. تفويض لدى المكتب ومحامٍ في كل ولاية قضائية قبل البحث.

الوجهات المناسبة